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澳洲新快网:悉尼与墨尔本近半业主房产价值翻倍

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来源:环球时报  

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  9月29日电 澳洲新快网近日刊文称,报告显示,澳大利亚悉尼与墨尔本近半数业主所持房产,现有价值较购入时至少翻倍。专家指出,在未来数年时间里,悉尼及墨尔本都不会再出现,如此巨大房产价值增幅。

资料图:悉尼城市景观。 黄焱红 摄 图片来源:CTPphoto
资料图:悉尼城市景观。 黄焱红 摄 图片来源:CTPphoto

  文章摘编如下:

  据报道,最近5年来,澳大利亚房地产市场出现前所未有的价格增长,房产业主财富值猛涨。悉尼近半数业主所持房产,现有价值较购入时至少翻倍。

  房产数据分析公司CoreLogic报告显示,悉尼房产业主名下房产财富,超过近代史上任何时期。

  目前,多达48%的悉尼业主名下房产,现有价值较购入时价值至少翻倍。而在10年前,这一比例仅为37%。

  与此同时,名下房产价值“缩水”的悉尼业主比例明显下滑。2007年,约有7%的悉尼业主名下房产,现有价值较购入时价值下滑10%,这一比例现已降至0.5%。

  墨尔本房产市场情况与悉尼一致,目前多达47%的业主名下房产,现有价值较购入时价值至少翻倍。

  西澳柏斯、南澳阿得莱德以及昆州布里斯班业主名下房产,在持有期间增值翻倍的比例低于35%。

  CoreLogic调研主管劳利斯(Tim Lawless)表示,收获最高房产增值效益的悉尼业主,一般都在最恰当的时机入手,幸运地搭上此次市场增长周期。

  根据悉尼各区中位房价数据,内西区部分房产业主收获最高房产增值效益。在过去5年时间里,悉尼加拿大湾(Canada Bay)及史卓菲(Strathfield)普通住房价值翻倍,巴拉玛打(Parramatta)及希尔斯地区(The Hills)普通住房价值近乎翻倍。

  劳利斯表示,在未来数年时间里,悉尼及墨尔本都不会再出现,如此巨大房产价值增幅。

责任编辑:张秀秀

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